Immobilier Neuf
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ANOVA IMMOBILIER vous propose à prix promoteur
Le programme L’empreinte 67 GEISPOLSHEIM
Rue des artisans
Date de livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2023
Date d’actabilité :immédiate
Nature du programme : maison individuelle
Maisons T4 à partir de 366 000€
de 87 m2
ANOVA IMMOBILIER vous propose à prix promoteur
Le programme L’empreinte 67 GEISPOLSHEIM
Rue des artisans
Date de livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2023
Date d’actabilité :immédiate
Nature du programme : maison individuelle
Maisons T4 à partir de 366 000€
de 87 m2
Découvrir une maison individuelle :
Lot 119 : 87m2 RDJ Terrasse Jardin Parking 366 000€
Lot 121 : 87m2 RDJ Terrasse Jardin Parking 374 000€
Lot 122 : 87m2 RDJ Terrasse Jardin Parking 372 000€
Lot 125 : 87m2 RDJ Terrasse Jardin Parking 378 000€
Lot 127 : 87m2 RDJ Terrasse Jardin Parking 336 000€
Lot 130 : 87m2 RDJ Terrasse Jardin Parking 366 000€
Lot 133 : 87m2 RDJ Terrasse Jardin Parking 345 000€
Situation :
Programme immobilier neuf disponible pour votre résidence principale ou pour l’investissement immobilier
Les maisons disposent d’une cuisine séparée et d’un espace de vie de 22m2, ainsi que d’un jardin avec une terrasse pour profiter d’un extérieur, de 3 chambres d’une salle d’eau et une salle de bain, et garage fermé. Le chauffage est au gaz.
Proximité:
Accès aux autoroutes
Accès gare
Ecole et collège
commerces
LA VIGIE
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Contactez nous.
ANOVA IMMOBILIER 07 688 50 100
Des prix direct promoteurs
Pour nos clients acquéreurs, il n'y a ni honoraires, ni frais de dossiers supplémentaires. Les honoraires d'intermédiation sont entièrement à la charge de nos partenaires promoteurs.
Des prestations uniques
* Une connaissance parfaite du secteur
* Suivi et conseils personnalisés
* Accompagnement jusqu'à la livraison
* La garantie d'une transaction réalisée par un agent immobilier
Une solution complète
* Une aide à la recherche du meilleur financement
* Une solution de gestion locative sûre et performante
* La recherche d'un locataire sérieux et fiable
* Une prise en charge de la revente de votre bien ancien
Quels sont les avantages du neuf ?
Les nouveaux logements sont construits selon les dernières normes de construction et les matériaux sont de qualité supérieure pour assurer une plus grande durabilité, équipés des dernières technologies de construction écologiques et economes en énergie.
* Économie d'énergie
* Confort amélioré
* Technologie moderne
* Optimisation de l'implantation de batiments
* Fiscalité avantageuse
* Frais de notaire réduits
* Garantie décennale
Pourquoi investir dans le neuf ?
L'achat d'un logement neuf permet de placer son argent dans l'immobilier avec les avantages d'une plus value possible à la sortie et de peu de frais dans les premières années tout en réduisant ses impôts.
* Valoriser vos économies
* Choisir un emplacement qui prendra de la valeur
* Profiter des performances d'un bâtiment
* Compléter ses revenus
* Bénéficier du levier du crédit grâce à la pierre
* Réduire ses impôts
* Diversifier son patrimoine
* Anticiper la transmission du patrimoine
Nos valeurs :
* Axées sur la satisfaction et le service à la clientèle
* Attentifs aux détails et à l'écoute des besoins des clients
* Transparence sur les étapes de l'acquisition
* Notre indépendance vis à vis des différents partenaires
* Confidentialité assurée
Quels sont les avantages fiscaux du neuf ?
Différents dispositifs ont été proposés par le gouvernement afin d'encourager la construction de logements neufs et de contribuer à la réduction du manque de logements abordables à travers le pays. Ils visent également à réduire le coût d'acquisition du logement pour le rendre plus accessible et à portée de main pour les acheteurs. Cela contribue également à soutenir l'économie et à créer des emplois.
le dispositif est prévu pour les investisseurs sans apport initial. Il est soumis à la condition de mise en location du bien avec un loyer réduits à un public ciblé pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans. L'investisseur aura droit à des réductions d'impôt importantes.
Il s'adresse aux personnes qui souhaitent investir dans la rénovation de bâtiments historiques et classés. Il bénéficiera alors de réductions d'impôts importantes sur l'investissement dans les travaux de réhabilitation du bien.
Le prêt à taux zéro permet aux primo accédants de bénéficier d'un montant prêté sans intérêts à rembourser, en complément du prêt principal, soumis à des conditions de ressources. Le PTZ+ d'un montant majoré peut aussi être utilisé pour les travaux.
Le statut de loueur meublé non professionnel permet au contribuable de bénéficier de réduction d'impôts pour l'achat d'un bien mis en location meublé. Amortissement de l'investissement, TVA réduite et défiscalisation des revenus locatifs.
Les simulateurs
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Si vous êtes tenté,
le mieux c'est de se renseigner
ou de nous contacter !
Vous pouvez nous écrire via le formulaire
de cette page ou nous téléphoner au +33(0)6 01 31 05 52
Nous aurions pu faire une petite agence
mais nous avons fait un réseau pour vous.
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