Immobilier Neuf
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ANOVA IMMOBILIER vous propose à prix promoteur
Le programme KERAMOS 67 SOUFFLENHEIM
Rue de la gare
Date de livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2024
Date d’actabilité :immédiate
Nature du programme : collectif
Pinel
Maisons T3 à partir de 204 000€
de 66,2 m2 à 72,8 m2
ANOVA IMMOBILIER vous propose à prix promoteur
Le programme KERAMOS 67 SOUFFLENHEIM
Rue de la gare
Date de livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2024
Date d’actabilité :immédiate
Nature du programme : collectif
Pinel
Appartement T3 à partir de 204 000€
de 66,2 m2 à 72,8 m2
Découvrir un appartement T3 :
Lot 16 : 73m2 RDJ Terrasse Jardin Parking 226 000€
Lot 21 : 70m2 1er étage Balcon Parking 213 000€
Lot 22 : 66m2 1er étage Balcon Parking 204 000€
Lot 25 : 73m2 1er étage Balcon 214 000€
Lot 28 : 70m2 2ème étage Balcon 206 000€
Lot 31 : 73m2 2ème étage Balcon 216 000€
Découvrir un appartement T4 :
Lot 30 : 85m2 2ème étage Balcon 234 000€
Situation :
Programme immobilier neuf disponible pour votre résidence principale ou pour l’investissement immobilier
Appartements de type T3 avec entrée salon cuisine de 33m2 env , 2 chambres, salle de bain et wc
Balcon
Proximité:
Accès aux autoroutes
Ecole et collège
commerces
Golf de Soufflenheim Baden Baden
Pour plus de renseignements,
Pour obtenir les plans et les lots disponibles,
Contactez nous.
ANOVA IMMOBILIER 07 688 50 100
Des prix direct promoteurs
Pour nos clients acquéreurs, il n'y a ni honoraires, ni frais de dossiers supplémentaires. Les honoraires d'intermédiation sont entièrement à la charge de nos partenaires promoteurs.
Des prestations uniques
* Une connaissance parfaite du secteur
* Suivi et conseils personnalisés
* Accompagnement jusqu'à la livraison
* La garantie d'une transaction réalisée par un agent immobilier
Une solution complète
* Une aide à la recherche du meilleur financement
* Une solution de gestion locative sûre et performante
* La recherche d'un locataire sérieux et fiable
* Une prise en charge de la revente de votre bien ancien
Quels sont les avantages du neuf ?
Les nouveaux logements sont construits selon les dernières normes de construction et les matériaux sont de qualité supérieure pour assurer une plus grande durabilité, équipés des dernières technologies de construction écologiques et economes en énergie.
* Économie d'énergie
* Confort amélioré
* Technologie moderne
* Optimisation de l'implantation de batiments
* Fiscalité avantageuse
* Frais de notaire réduits
* Garantie décennale
Pourquoi investir dans le neuf ?
L'achat d'un logement neuf permet de placer son argent dans l'immobilier avec les avantages d'une plus value possible à la sortie et de peu de frais dans les premières années tout en réduisant ses impôts.
* Valoriser vos économies
* Choisir un emplacement qui prendra de la valeur
* Profiter des performances d'un bâtiment
* Compléter ses revenus
* Bénéficier du levier du crédit grâce à la pierre
* Réduire ses impôts
* Diversifier son patrimoine
* Anticiper la transmission du patrimoine
Nos valeurs :
* Axées sur la satisfaction et le service à la clientèle
* Attentifs aux détails et à l'écoute des besoins des clients
* Transparence sur les étapes de l'acquisition
* Notre indépendance vis à vis des différents partenaires
* Confidentialité assurée
Quels sont les avantages fiscaux du neuf ?
Différents dispositifs ont été proposés par le gouvernement afin d'encourager la construction de logements neufs et de contribuer à la réduction du manque de logements abordables à travers le pays. Ils visent également à réduire le coût d'acquisition du logement pour le rendre plus accessible et à portée de main pour les acheteurs. Cela contribue également à soutenir l'économie et à créer des emplois.
le dispositif est prévu pour les investisseurs sans apport initial. Il est soumis à la condition de mise en location du bien avec un loyer réduits à un public ciblé pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans. L'investisseur aura droit à des réductions d'impôt importantes.
Il s'adresse aux personnes qui souhaitent investir dans la rénovation de bâtiments historiques et classés. Il bénéficiera alors de réductions d'impôts importantes sur l'investissement dans les travaux de réhabilitation du bien.
Le prêt à taux zéro permet aux primo accédants de bénéficier d'un montant prêté sans intérêts à rembourser, en complément du prêt principal, soumis à des conditions de ressources. Le PTZ+ d'un montant majoré peut aussi être utilisé pour les travaux.
Le statut de loueur meublé non professionnel permet au contribuable de bénéficier de réduction d'impôts pour l'achat d'un bien mis en location meublé. Amortissement de l'investissement, TVA réduite et défiscalisation des revenus locatifs.
Les simulateurs
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Si vous êtes tenté,
le mieux c'est de se renseigner
ou de nous contacter !
Vous pouvez nous écrire via le formulaire
de cette page ou nous téléphoner au +33(0)6 01 31 05 52
Nous aurions pu faire une petite agence
mais nous avons fait un réseau pour vous.
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