Immobilier Neuf
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ANOVA IMMOBILIER vous propose à prix promoteur
Le programme NIRP EVE 68800 THANN
Avenue de Tonneins
Date de livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2024
Date d’actabilité :
Fiscalité : Pinel /Résidence principale
Nature du programme : Collectif
Appartement T2 au T5 à partir de 125 000€
de 40m2 à 76m2
ANOVA IMMOBILIER vous propose à prix promoteur
Le programme NIRP EVE 68800 THANN
Avenue de Tonneins
Date de livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2024
Date d’actabilité :
Fiscalité : Pinel /Résidence principale
Nature du programme : Collectif
Appartement T2 au T5 à partir de 125 000€
de 40m2 à 76m2
Découvrir Appartement T2 :
Lot 10 : 48m2 RDJ Terrasse Jardin Parking 153 000€
Lot 11 : 49m2 RDJ Terrasse Jardin Parking 155 000€
Lot 15 : 47m2 1er étage Balcon Parking 146 000€
Lot 16 : 46m2 1er étage Balcon Parking 145 000€
Lot 26 : 40m2 RDC Terrasse Jardin Parking 126 000€
Lot 29 : 40m2 1er étage Balcon Parking 125 000€
Lot 19 : 49m2 1er étage Balcon Parking 153 000€
Découvrir Appartement T3 :
Lot 14 : 70m2 1er étage Balcon Parking 193 000€
Lot 17 : 65m2 1er étage Balcon Parking 177 000€
Lot 18 : 70m2 1er étage Balcon Parking 187 000€
Lot 24 : 59m2 RDC Terrasse Jardin Parking 166 000€
Lot 30 : 61m2 1er étage Balcon Parking 169 000 €
Lot 31 : 59m2 1er étage Balcon Parking 163 000 €
Lot 32 : 58m2 1er étage Balcon Parking 163 000 €
Lot 33 : 61m2 1er étage Balcon Parking 168 000 €
Lot 34 : 54m2 2ème étage Balcon Parking 164 000 €
Lot 36 : 54m2 2ème étage Balcon Parking 159 000 €
Découvrir Appartement T4 :
Lot 35 : 77m2 2ème étage Balcon Parking 209 000€
Découvrir Appartement T5 :
Lot 20 : 115m2 2ème étage Balcon Parking 334 000€
Situation :
Programme immobilier neuf disponible pour votre résidence principale ou pour l’investissement immobilier
Environnement calme et verdoyant, dans un quartier recherché et parfaitement desservi, les appartements vont du T2 au T5 Vous disposerez d’un séjour avec une cuisine ouverte et un espace extérieur.
Proximité:
Proche de Mulhouse
Proche des grands axes routiers
Ecole et collège
commerces
Pour plus de renseignements,
Pour obtenir les plans et les lots disponibles,
Contactez nous.
ANOVA IMMOBILIER 07 688 50 100
Des prix direct promoteurs
Pour nos clients acquéreurs, il n'y a ni honoraires, ni frais de dossiers supplémentaires. Les honoraires d'intermédiation sont entièrement à la charge de nos partenaires promoteurs.
Des prestations uniques
* Une connaissance parfaite du secteur
* Suivi et conseils personnalisés
* Accompagnement jusqu'à la livraison
* La garantie d'une transaction réalisée par un agent immobilier
Une solution complète
* Une aide à la recherche du meilleur financement
* Une solution de gestion locative sûre et performante
* La recherche d'un locataire sérieux et fiable
* Une prise en charge de la revente de votre bien ancien
Quels sont les avantages du neuf ?
Les nouveaux logements sont construits selon les dernières normes de construction et les matériaux sont de qualité supérieure pour assurer une plus grande durabilité, équipés des dernières technologies de construction écologiques et economes en énergie.
* Économie d'énergie
* Confort amélioré
* Technologie moderne
* Optimisation de l'implantation de batiments
* Fiscalité avantageuse
* Frais de notaire réduits
* Garantie décennale
Pourquoi investir dans le neuf ?
L'achat d'un logement neuf permet de placer son argent dans l'immobilier avec les avantages d'une plus value possible à la sortie et de peu de frais dans les premières années tout en réduisant ses impôts.
* Valoriser vos économies
* Choisir un emplacement qui prendra de la valeur
* Profiter des performances d'un bâtiment
* Compléter ses revenus
* Bénéficier du levier du crédit grâce à la pierre
* Réduire ses impôts
* Diversifier son patrimoine
* Anticiper la transmission du patrimoine
Nos valeurs :
* Axées sur la satisfaction et le service à la clientèle
* Attentifs aux détails et à l'écoute des besoins des clients
* Transparence sur les étapes de l'acquisition
* Notre indépendance vis à vis des différents partenaires
* Confidentialité assurée
Quels sont les avantages fiscaux du neuf ?
Différents dispositifs ont été proposés par le gouvernement afin d'encourager la construction de logements neufs et de contribuer à la réduction du manque de logements abordables à travers le pays. Ils visent également à réduire le coût d'acquisition du logement pour le rendre plus accessible et à portée de main pour les acheteurs. Cela contribue également à soutenir l'économie et à créer des emplois.
le dispositif est prévu pour les investisseurs sans apport initial. Il est soumis à la condition de mise en location du bien avec un loyer réduits à un public ciblé pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans. L'investisseur aura droit à des réductions d'impôt importantes.
Il s'adresse aux personnes qui souhaitent investir dans la rénovation de bâtiments historiques et classés. Il bénéficiera alors de réductions d'impôts importantes sur l'investissement dans les travaux de réhabilitation du bien.
Le prêt à taux zéro permet aux primo accédants de bénéficier d'un montant prêté sans intérêts à rembourser, en complément du prêt principal, soumis à des conditions de ressources. Le PTZ+ d'un montant majoré peut aussi être utilisé pour les travaux.
Le statut de loueur meublé non professionnel permet au contribuable de bénéficier de réduction d'impôts pour l'achat d'un bien mis en location meublé. Amortissement de l'investissement, TVA réduite et défiscalisation des revenus locatifs.
Les simulateurs
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Si vous êtes tenté,
le mieux c'est de se renseigner
ou de nous contacter !
Vous pouvez nous écrire via le formulaire
de cette page ou nous téléphoner au +33(0)6 01 31 05 52
Nous aurions pu faire une petite agence
mais nous avons fait un réseau pour vous.
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