Immobilier Neuf
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ANOVA Immobilier vous propose sans frais d'agence à prix promoteur
rue Alfred Kastler 67100 STRASBOURG NEUDORF
Offre exceptionnelle de remise du promoteur pour favoriser l'achat jusqu'à 600€ remboursés par mois pendant 4 ans pour les acquéreurs et jusqu'à 8000€ d'apport personnel offert pour les investisseurs
Livraison prévue juin 2024
Fiscalité : Pinel
Actabilité : immédiate
Destination : Accession ou investissement
Nature du programme : Collectif
Défiscalisation : de 12 à 21%
Du studio au T3
Contactez nous.
ANOVA IMMOBILIER 07 688 50 100
ANOVA Immobilier vous propose sans frais d'agence à prix promoteur
PROGRAMME QUINTESSENCE
rue Alfred Kastler 67100 STRASBOURG NEUDORF
Offre exceptionnelle de remise du promoteur pour favoriser l'achat jusqu'à 600€ remboursés par mois pendant 4 ans pour les acquéreurs et jusqu'à 8000€ d'apport personnel offert pour les investisseurs
Livraison prévue juin 2024
Fiscalité : Pinel
Actabilité : immédiate
Destination : Accession ou investissement
Nature du programme : Collectif
Défiscalisation : de 12 à 21%
Découvrir un appartement T1
* lot 151 : 22,39 m2 5ème étage 190 000€
* lot 135 : 30,35m2 3ème étage balcon 240 000€
Découvrir un appartement T2
* lot 126: 43,04 m2 2ème étage balcon 297 000€
* lot 136: 43,04 m2 3ème étage balcon 307 000€
Découvrir un appartement T3
* lot 104 : 58,76 m2 RDC terrasse jardin parking 427 000€
* lot 122 : 68,99m2 2ème étage balcon parking 424 000€
* lot 112: 68,99 m2 1er étage balcon parking 428 000€
* lot 132: 68,99 m2 3ème étage balcon parking 438 000€
* lot 142: 68,99 m2 4ème étage balcon parking 454 000€
* lot 137: 81,01 m2 3ème étage balcon parking 489 000€
* lot 127: 81,01m2 2ème étage balcon parking 495 000€
Contemporaine et élégante, l’architecture de la résidence offre un visage et une identité différente côté rue et côté jardin avec des jardins suspendus sur les toits, inattendu en cœur de ville !
Situation :
Proche du centre de Strasbourg et de la ville de Kehl en Allemagne
Dans le cœur de ville connecté.
Proximité :
- Arrêts de bus –ligne 30- et de tramway – lignes C et E
- Pistes cyclables, accès direct aux autoroutes
- Commerces et centres commerciaux à proximité, Rivetoile et cinéma UGC
- Mairie de Strasbourg
Pour plus de renseignements,
N'hésitez pas à nous appeler pour connaitre la disponibilité des autres lots
Contactez nous.
ANOVA IMMOBILIER 07 688 50 100
Des prix direct promoteurs
Pour nos clients acquéreurs, il n'y a ni honoraires, ni frais de dossiers supplémentaires. Les honoraires d'intermédiation sont entièrement à la charge de nos partenaires promoteurs.
Des prestations uniques
* Une connaissance parfaite du secteur
* Suivi et conseils personnalisés
* Accompagnement jusqu'à la livraison
* La garantie d'une transaction réalisée par un agent immobilier
Une solution complète
* Une aide à la recherche du meilleur financement
* Une solution de gestion locative sûre et performante
* La recherche d'un locataire sérieux et fiable
* Une prise en charge de la revente de votre bien ancien
Quels sont les avantages du neuf ?
Les nouveaux logements sont construits selon les dernières normes de construction et les matériaux sont de qualité supérieure pour assurer une plus grande durabilité, équipés des dernières technologies de construction écologiques et economes en énergie.
* Économie d'énergie
* Confort amélioré
* Technologie moderne
* Optimisation de l'implantation de batiments
* Fiscalité avantageuse
* Frais de notaire réduits
* Garantie décennale
Pourquoi investir dans le neuf ?
L'achat d'un logement neuf permet de placer son argent dans l'immobilier avec les avantages d'une plus value possible à la sortie et de peu de frais dans les premières années tout en réduisant ses impôts.
* Valoriser vos économies
* Choisir un emplacement qui prendra de la valeur
* Profiter des performances d'un bâtiment
* Compléter ses revenus
* Bénéficier du levier du crédit grâce à la pierre
* Réduire ses impôts
* Diversifier son patrimoine
* Anticiper la transmission du patrimoine
Nos valeurs :
* Axées sur la satisfaction et le service à la clientèle
* Attentifs aux détails et à l'écoute des besoins des clients
* Transparence sur les étapes de l'acquisition
* Notre indépendance vis à vis des différents partenaires
* Confidentialité assurée
Quels sont les avantages fiscaux du neuf ?
Différents dispositifs ont été proposés par le gouvernement afin d'encourager la construction de logements neufs et de contribuer à la réduction du manque de logements abordables à travers le pays. Ils visent également à réduire le coût d'acquisition du logement pour le rendre plus accessible et à portée de main pour les acheteurs. Cela contribue également à soutenir l'économie et à créer des emplois.
le dispositif est prévu pour les investisseurs sans apport initial. Il est soumis à la condition de mise en location du bien avec un loyer réduits à un public ciblé pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans. L'investisseur aura droit à des réductions d'impôt importantes.
Il s'adresse aux personnes qui souhaitent investir dans la rénovation de bâtiments historiques et classés. Il bénéficiera alors de réductions d'impôts importantes sur l'investissement dans les travaux de réhabilitation du bien.
Le prêt à taux zéro permet aux primo accédants de bénéficier d'un montant prêté sans intérêts à rembourser, en complément du prêt principal, soumis à des conditions de ressources. Le PTZ+ d'un montant majoré peut aussi être utilisé pour les travaux.
Le statut de loueur meublé non professionnel permet au contribuable de bénéficier de réduction d'impôts pour l'achat d'un bien mis en location meublé. Amortissement de l'investissement, TVA réduite et défiscalisation des revenus locatifs.
Les simulateurs
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Si vous êtes tenté,
le mieux c'est de se renseigner
ou de nous contacter !
Vous pouvez nous écrire via le formulaire
de cette page ou nous téléphoner au +33(0)6 01 31 05 52
Nous aurions pu faire une petite agence
mais nous avons fait un réseau pour vous.
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